Construction de garage : pour quel type de garage opter ?

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Souvent, au moment de construire sa maison, on ne pense pas toujours à construire un garage. C’est seulement lorsqu’on a besoin d’endroit où garer et mettre à l’abri notre voiture qu’on y pense. Cependant, ce type de projet est soumis à certains règlements qu’il faut impérativement respecter au risque d’une pénalité. Voici en détails les différentes possibilités qui s’offrent à vous.

Les différents types de garage

En aucun cas, vous ne pouvez commencer les travaux sans avoir obtenu une autorisation construction garage. Une fois que vous aurez effectué toutes les démarches administratives liées à la construction de votre garage, vous pourrez commencer les travaux, il vous faut aussi choisir le type de garage à construire.

Pour construire un garage qui vous ressemble et qui répond à vos attentes, plusieurs solutions s’offrent à vous.

Le garage enterré

Comme son nom l’indique, le garage enterré se trouve sous terre. Les principaux atouts de ce type de construction de garage sont de pouvoir préserver l’intégralité de l’espace extérieur et de bénéficier d’une bonne isolation thermique, à condition d’installer une porte de garage bien isolée. En revanche, ce type de garage présente quelques inconvénients : la difficulté globale des travaux, la nécessité de créer une rampe d’accès, de monter des murs de soutènement, le fait de ne pas bénéficier de lumière naturelle ou encore l’étanchéité liée à l’enterrement. Comptez un tarif compris entre 600 et 700 € / m² pour ce type de garage.

Le garage préfabriqué

Comme son nom l’indique, le garage préfabriqué se définit comme un garage conçu au préalable et qui sera ajusté par la suite pour correspondre à vos dimensions et votre terrain. Son atout majeur réside dans le fait qu’il existe dans de nombreux styles afin de coïncider au maximum avec l’univers de votre maison ; tant classique que moderne. Il vous est également possible de le personnaliser en demandant la même teinte que votre maison. Il existe également des modèles de garages sur-mesure, que vous pouvez faire réaliser par un constructeur. Selon le matériau choisi pour la structure du garage, le prix d’un garage préfabriqué vous coûtera de 200 € / m² (pour un container) à 2500 € / m² (pour un monobloc béton haut de gamme).

Le garage semi-enterré

Si votre terrain est en pente, c’est la solution que vous devez envisager pour construire un garage. Au même titre que le garage enterré, ce type de garage nécessite de créer des accès, de choisir une porte de garage bien isolante et de disposer de matériaux spécifiques pour la toiture. En revanche, ce type de construction de garage présente un atout majeur, puisqu’il offre la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit. Prévoyez un budget similaire à celui d’un garage enterré, aux alentours de 650 € / m² en moyenne.

Opter pour un garage accolé ou séparé ?

Vous pouvez selon vos envies construire  directement votre garage dans le prolongement de votre maison, ou le construire indépendamment. Contrairement au garage accolé, le garage séparé permet d’éviter les nuisances sonores ou les odeurs liées aux gaz d’échappement.

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